ルイシャトレ川口プレイズ

  • 埼玉県川口市南町一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩16分

  • 2001年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価
3,300万円
47.1万円/㎡
相場
4,132万円
59.0万円/㎡
2,284
3,516
4,748
5,980
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,748万円
50.2万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ルイシャトレ川口プレイズ
3,300万円（47.1万円/㎡）/ 1階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は54.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,300万円47.1万円1階 70.06㎡ 3LDK東
2025/11/063,580万円51.1万円1階 70.06㎡ 3LDK東
2024/09/044,280万円52.1万円5階 82.09㎡ 4LDK北東
2024/08/244,380万円53.4万円5階 82.09㎡ 4LDK東
2024/04/134,280万円64.1万円8階 66.79㎡ 3LDK南東
2024/03/284,299万円52.1万円6階 82.52㎡ 4LDK南東
2024/03/034,299万円52.1万円6階 82.5㎡ 4LDK東
2024/02/184,299万円52.1万円6階 82.52㎡ 3LDK東
2024/01/174,399万円53.3万円6階 82.52㎡ 4LDK東
2024/01/144,580万円55.8万円2階 82.09㎡ 4LDK南
2024/01/124,380万円65.6万円8階 66.79㎡ 3LDK南
2023/12/274,399万円53.3万円6階 82.52㎡ 3LDK東
2023/12/274,399万円53.6万円2階 82.09㎡ 4LDK南東
2023/12/254,680万円57.0万円2階 82.09㎡ 4LDK-
2023/12/064,499万円54.8万円2階 82.09㎡ 4LDK南東
2023/11/264,580万円55.5万円6階 82.52㎡ 4LDK東
2023/11/254,499万円54.5万円6階 82.52㎡ 4LDK南東
2023/08/244,580万円55.5万円6階 82.52㎡ 3LDK東
2023/07/174,780万円57.9万円6階 82.52㎡ 4LDK南東
2023/07/113,580万円53.6万円8階 66.79㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ルイシャトレ川口プレイズ
川口市南町一丁目
川口駅16分 3,300万円47.1万円70.06㎡3LDK1階 / 9階建 東2001年84戸SRC
2023/12/13アメニクス川口
川口市南町一丁目
川口駅17分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年129戸SRC
2023/08/24デュオ川口青木公園
川口市中青木五丁目
西川口駅14分 3,899万円58.1万円67.06㎡3LDK4階 / 8階建 西2000年34戸RC
2024/07/23ブランアーク鳩ケ谷I
川口市鳩ケ谷本町二丁目
鳩ケ谷駅8分 3,469万円44.8万円77.35㎡3LDK8階 / 12階建 南2005年34戸RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/02/21マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 2,999万円52.6万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、川口市では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は川口市の平均と比較して21%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
川口市
59.6万円/㎡
前年比0.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルイシャトレ川口プレイズ
所在地埼玉県川口市南町一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩16分
築年月2001年
階数9階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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